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La acelerada devaluación que experimentó el colón frente al dólar en los primeros meses de este año podría continuar a lo largo del 2014. El colón costarricense tiene margen para continuar depreciándose hasta un 20% más respecto al dólar, si se analiza la evolución que ha mostrado el índice de tipo de cambio real del Banco Central de Costa Rica.
"Podemos afirmar que la moneda nacional aún tiene espacio para seguirse depreciando, por lo que la devaluación será aún mayor durante el 2014", afirmó Jimmy Hernández, gerente general de Banco Cathay, en una rueda de prensa este martes 20 de mayo", reporta Elfinancierocr.com.
"Para Hairo Rodríguez, economista y subgerente de la entidad, esta devaluación del colón se traduce en una alza paulatina del tipo de cambio en el mediano y largo plazo, el cual podría llegar a cotizarse hasta en los ¢650 por dólar este año. Desde el 18 de marzo anterior, el tipo de cambio del dólar en el mercado mayorista se estabilizó en un rango que va desde los ¢540 hasta los ¢560, con una leve tendencia al alza."  Fuente: elfinancierocr.com

A mayo de este año el saldo de cuentas corrientes en dólares ha alcanzado los $3.107 millones y en cuentas de ahorro $1.673 millones, un 15% y 10% más que en mayo 2013, respectivamente. Por otra parte, los certificados de depósitos a plazo en moneda extranjera confiados a financieras, cooperativas y Gobierno Central muestran en mayo 2014 un incremento del 80% con respecto al mismo mes del año anterior, según informe del Banco Central.
“Manfred Lacayo Beeche, Gerente Financiero de Desyfin, manifestó que... han notado una preferencia atípica por estos instrumentos, pues entre diciembre del 2013 y mayo del 2014... Las captaciones en moneda extranjera tuvieron un crecimiento del 14%. ‘De acuerdo con esta tendencia, sí podemos confirmar que el comportamiento es atípico y está influenciado por la devaluación del colón, aproximada del 10% en el 2014, situación que ha llevado a los inversionistas a hacer sus transacciones en dólares, con lo cual generan altas expectativas de devaluaciones futuras’, sostuvo Lacayo.”
"El analista Andrés Volio comentó que… ‘Por el momento, el colón sigue dominante... De continuar devaluándose significativamente… en los meses venideros o si tal devaluación no es compensada por incrementos suficientes en las tasas de interés en colones, sí podría darse un cambio radical en las preferencias de los ahorrantes... Lo mismo podría suceder, si llega a haber razones para que la gente pierda la confianza en las inversiones en colones. Esa confianza puede disminuir por decisiones del Banco Central o por la falta de decisiones del Gobierno en relación con el déficit fiscal,' agregó Volio."Fuente: Nacion.com

La cartera de créditos otorgados por las instituciones financieras al sector privado sigue creciendo al tiempo que aumentan las tasas de interés tanto en dólares como en colones en el sistema financiero local.
Esta situación preocupa al presidente del Banco Central, Olivier Castro, quien comentó en el artículo de Nacion.com que " ...llama la atención que el crédito al sector privado en colones está aumentando mucho, lo que hay que vigilar es que los bancos no asuman riesgos excesivos”.
Para el sector bancario el crecimiento del crédito se mantiene en niveles sanos. "Guillermo Quesada, presidente de la Cámara de Bancos e Instituciones Financieras, manifestó que el mayor crecimiento de los préstamos en colones se registró en el segundo semestre del año pasado, pues en el primero estuvo frenado por la directriz que emitió el BCCR, que puso límites a la expansión de esa cartera."...Consideramos que el ritmo actual es moderado y no debería preocuparnos; sin embargo, si la demanda se acelera y esta situación se combina con una mayor necesidad de recursos por parte del Ministerio de Hacienda, lo que va a suceder es que las tasas de interés en colones aumentarán aún más”.Fuente: Nacion.com

La zona de Tamarindo en la Costa Dorada de Guanacaste lidera en este 2014 las ventas en el mercado de bienes raíces de Costa Rica, favorecida por la creciente preferencia de los inversionistas por los barrios costeros cerrados, una infraestructura turística de primer nivel con playas cercanas al Aeropuerto Internacional de Liberia, y seguridad jurídica para la inversión en propiedades,

Con el regreso de los compradores norteamericanos y el ingreso al mercado de la clase media alta de Costa Rica, este escenario se presenta propicio para el aumento de los precios durante la próxima década.

Según los desarrolladores urbanísticos de la zona “El principal grupo que compra bienes raíces en la costa de Guanacaste proviene de la clase media de Estados Unidos, que busca una segunda inversión con potencial de ingresos en el mercado de alquiler de vacaciones… Ellos quieren una inversión con valor, calidad y rendimiento para aumentar su estrategia de jubilación... Las comunidades cerradas en la Costa Dorada de Guanacaste cumplen todas las condiciones de este grupo demográfico y algo más.”
El mercado de Costa Rica de bienes raíces vio un significativo vuelco en 2013 después de establecer un récord en las llegadas internacionales en 2012 con más de dos millones de aterrizaje en sus costas soleadas… Para 2014, los informes de los agentes y las agencias son altamente optimistas, ya que se registran un número de inversiones mucho mayor de lo esperado en la mayoría de las regiones de Costa Rica. Todos los informes regionales indican que el mercado está volviendo a repuntar y las proyecciones para 2015 son muy prometedoras.Fuente: Wordpropertychanel.com

Un total de 1,6 millones de metros cuadrados han sido ocupados por condominios en los últimos dos años, un 85% más que en el bienio anterior. La quinta parte de estos proyectos de vivienda se concentran en el cantón Central de Heredia, seguido por cuatro cantones de San José: Santa Ana (18%), Goicoechea (14%), el Central (9%) y Escazú (9%).
“Las torres son más comunes en áreas centrales de cantones populosos o en zonas cercanas a los parques industriales u otro tipo de empresas que atraen mano de obra, de acuerdo con un listado de proyecto que se solicitó al Colegio de Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA)", según reseña Nacion.com.
“Al menos 10 proyectos con áreas superiores a los 18.000 m² de construcción se levantarán en zonas como Granadilla de Curridabat, Santa Ana, Pavas y Santo Domingo de Heredia.”

El costo disparatado del cemento en Costa RicaEl cemento en Costa Rica es dos veces más caro que en Estados Unidos y en general los materiales de construcción cuestan 1,5 veces más que en ese país y Europa.En Costa Rica el costo del cemento y sus derivados representa el 30% del costo total de una construcción de lujo y hasta un 50% en construcciones de acabado medio o de interés popular.
“El precio internacional del cemento, a mediados del 2007, llegó a un máximo de $90 por tonelada métrica. En Costa Rica, es de $200 por tonelada métrica. Actualmente, el precio internacional ha caído a $75, pero aquí es de $220.” 
“La Defensoría del Consumidor y el Ministerio de Economía deberían investigar este hecho que viene ocurriendo desde 1996. Muchas son las investigaciones y comunicados de la CEPAL sobre los oligopolios del cemento en Centroamérica, Chile, Colombia, Venezuela y México, por citar algunos. Los dos últimos tomaron cartas en el asunto y resolvieron el problema.”
 “Decisiones. Los materiales de construcción están a más del 100% del promedio mundial y, con respecto a la UE y Estados Unidos, están al 150% o más. Basta con rebajar el precio amañado del cemento a $110 para que todo lo demás baje. Así se podrían construir todas las viviendas que se quiera. De hecho, no se necesitaría un aumento de impuestos.” Fuente nacion.com

COSTA RICA - El programa “Crédito a su Medida” está dirigido a apoyar en Costa Rica el financiamiento de proyectos, productos o servicios que incluyan el tema ambiental y social en su actividad productiva.Fundecooperación para el Desarrollo Sostenible anuncia que dispone de $1.5 millones este 2014, para apoyar el financiamiento de proyectos, productos o servicios que incluyan el tema ambiental y social en su actividad productiva. 
Este dinero forma parte del programa de Fundecooperación llamado “Crédito a su Medida”, iniciativa que desde el 2007 apoya con asesoría y financiamiento a Emprendedores (as), micro, pequeños y medianos Empresarios (as), individuales y Asociados (as), que desarrollen actividades económicas sostenibles e innovadoras, que contribuyan al mejoramiento de la calidad de vida, la protección del ambiente y la equidad de género.
 Enrique Meza, Gerente de Crédito de Fundecooperación, asegura que el programa tiene el lema “hacer que una idea sostenible, se convierta en realidad” y apoya a las personas y proyectos que tienen pocas posibilidades de acceder a un crédito dentro de los sistemas de financiamiento tradicionales.
 El programa apoya actividades y servicios que se enmarquen en áreas temáticas establecidas como: agrosilvopastoriles, manejo ambiental y tecnologías limpias, energía sostenible y eficiencia energética, turismo sostenible, equidad de género, encadenamientos productivos y cambio climático.
“Los proyectos además de incluir el tema ambiental y social, deben contar con un componente innovador. Como es el caso de la empresa Oro Verde Quintamani, ubicada en Bijagual de Acosta, que posee una finca integral orgánica certificada y la primera planta deshidratadora de frutas tropicales en Costa Rica operada mediante energía 100% solar; que da un valor agregado a la producción agrícola, tanto de la propia finca como de algunos productores de la zona” agregó Meza.
Los productos financieros que ofrece el programa y pone a disposición de las personas y empresas son: Crédito para Inversión, Línea de Crédito y Banca de Segundo Piso.
El “Crédito de inversión” contempla la compra de terreno o construcción de instalaciones comerciales, agrícolas, industriales, turísticas o de servicios; la compra de equipo o maquinaria nueva o usada; la adquisición de vehículos de trabajo y activos en general.
En el caso de “Línea de Crédito” se enfoca en capital de trabajo que incluya salarios, compra de materia prima, pago de servicios, permisos, compra de activos, aguinaldos o cualquier otra inversión a corto plazo.
 Y el tercer producto, “Banca de Segundo Piso” está orientado a organizaciones, entes financieros, cooperativas y asociaciones que tienen como meta fomentar las capacidades de producción, ya sea de sus asociados, afiliados o simplemente grupos de comunidades específicas. Se estable mediante un crédito madre, el cual es administrado por el beneficiario del crédito y este a su vez lo dirige a terceros, quienes son los usuarios finales de estos recursos.
Las personas, asociaciones y pymes que desarrollen actividades que encajen en los siete enfoques temáticos del programa y estén interesadas en beneficiarse con un crédito pueden comunicarse al teléfono 2225-4507, escribir al correo info@fundecooperacion.org 
Logros del Programa Crédito a su Medida
Desde su nacimiento, en el año 2007, el programa ha contribuido a que micro, pequeños y medianos empresarios desarrollen sus actividades, fortalezcan las capacidades locales, por medio de un modelo que combina la gestión de conocimiento, el intercambio de experiencias, la cooperación internacional y crédito a su medida. Los principales logros del programa desde su inicio hasta el 2013 son:

Más de $9 millones colocados en crédito
Más de 200 proyectos han sido beneficiados
Más de 840 nuevos productos sostenibles
Más 250 nuevos servicios sostenibles han salido al mercado nacional
Más de 350 nuevas empresas han sido apoyadas
Más de 1100 mujeres que han participado en la toma de decisiones
Más de 225 comunidades han sido beneficiadas
Más de 150 organizaciones de Benín, Bután y Costa Rica han compartido sus conocimientos y experiencias.

Además, el programa ha contribuido a reducir las emisiones de carbono a través de modelos de producción sostenible de café y hortalizas, a la reducción de al menos 48% en el costo de la producción mediante prácticas sostenibles.
Comunicado de BA Comunicación publicado por Mónica Loría  

EL BANCO CENTRAL DE COSTA RICA ANUNCIO QUE  A PARTIR DE ESTE 6 Y POR LO MENOS HASTA EL PROXIMO 13 DE MARZO, LA TASA BASICA PASIVA SE UBICARA EN 6,45%, EL NIVEL MAS BAJO DESDE JULIO DE 2008.
“PARA ESE MOMENTO, LA TASA MANTENIA UN NIVEL DEL 5,75%”.
“EL NUEVO PORCENTAJE ALCANZADO POR EL INDICADOR (6,45%) SIGNIFICA, ADEMAS, UNA BAJA DE 0,05 PUNTOS PORCENTUALES CON RESPECTO A SU ULTIMO NIVEL ALCANZADO (6,50%), NIVEL QUE SE MANTUVO LAS ULTIMAS TRES SEMANAS DE MANERA CONSECUTIVA”.Fuente: elfinancierocr.com

EL MERCADO INMOBILIARIO COMERCIAL HA MOSTRADO UN INCREMENTO EN LA OFERTA DE 9,8%, UBICANDOSE EN 884.135 M². ENTRE LAS ACTIVIDADES QUE MAS HAN APORTADO AL DINAMISMO DE ESTE MERCADO DESTACA LA APERTURA DE CADENAS DE RESTAURANTES DE COMIDA RAPIDAY SE PROYECTA QUE CONTINUARAN EN AUMENTO.
“LOS “NEIGHBORHOOD CENTERS” SIGUEN MOSTRANDO UN CRECIMIENTO CONSTANTE EN LA OFERTA Y MUY DE LA MANO CON LAS ESTRATEGIAS DE EXPANSION DE TIENDAS DE CONVENIENCIA, FARMACIAS Y OTROS COMERCIOS INTERESADOS EN UBICAR SUS PUNTOS DE VENTA EN LAS CERCANIAS DE LAS RESIDENCIAS DE SUS CLIENTES”, RESEÑA EL REPORTE DE MERCADO INMOBILIARIO COMERCIAL DE COLLIERS INTERNACIONAL.

“EL INGRESO DE INMUEBLES TIPO “REGIONAL CENTER” A FINALES DEL 2012, HA MOTIVADO UN REACOMODO DEL SECTOR CON ALGUNAS MIGRACIONES, REMODELACIONES Y MEJORAS EN LOS COMPLEJOS YA EXISTENTES…”. UNA PARTE IMPORTANTE SON ARRENDADOS EN LA ETAPA CONSTRUCTIVA. 

LOS PRECIOS DE RENTA EN LOS REGIONAL CENTERS SE UBICAN ENTRE LOS $15 Y LOS $45 POR M², MIENTRAS QUE PARA LOS NEIGHBORHOOD CENTERS ESTAN ENTRE LOS $17 Y LOS $21 EL M². LOS COMMUNITY CENTERS TIENEN PRECIOS QUE VAN DESDE LOS $18.50 HASTA LOS $30.

AL FINALIZAR EL PRIMER SEMESTRE DEL 2013 SE REPORTARON 25 MIL M² PARA USO COMERCIAL EN EL GRAN AREA METROPOLITANA, SE ESPERA QUE ALGUNOS DE ESOS PROYECTOS SE INTEGREN AL MERCADO PARA EL SEGUNDO SEMESTRE DE 2014.Fuente: el financierocr.com